Услуги

Оценка недвижимости необходима при осуществлении операций купли-продажи, при страховании, передаче имущества в залог и ряде других случаев. Нередко оценка квартиры или дома требуется при вступлении в наследство – для определения суммы налогов, при разделе имущества. По сути, цель оценки недвижимости – это объективное определение ее рыночной стоимости.

Несмотря на то, что оценка недвижимости – это наиболее распространенный вид оценки, в то же время он остается наиболее сложным и ответственным, так как на стоимость недвижимости влияет огромное количество факторов – и месторасположение, и конструктивные особенности, и доступность, и техническое состояние. Но кроме этого есть масса факторов, правильно учесть которые в оценке недвижимости могут только профессионалы высокого уровня. Это сложные инженерные системы и оборудование, неотъемлемые от объекта и отличающие его от прочих аналогов, это историческая или культурная ценность, рыночные факторы спроса и предложения и многое другое.

Центр аудиторских услуг «Перспектива» проводит оценку объектов жилой и коммерческой недвижимости – оценку квартир, загородных домов, промышленных помещений – на основании современных методик определения рыночной стоимости.

Оценка недвижимости, как жилой, так и коммерческой, завершается составлением отчета, в котором указывается год постройки здания, материалы стен, технические параметры, состояние объекта и другие данные, служащие основанием для выводов. Если оценка квартиры, загородного дома или офиса производилась на основании специфической информации, специалисты в обязательном порядке указывают источники, из которых были получены эти сведения.

Хочется обратить Ваше внимание на то, что гибкая ценовая политика, которую мы применяем при оценке квартиры, дома, офиса, а также других типов недвижимости, делает стоимость наших услуг ниже, чем у конкурирующих с нами фирм, а постоянные клиенты могут рассчитывать на дополнительные скидки.

Оценка движимого имущества проводится в следующих ситуациях:

Профессиональная оценка движимого имущества является основным способом узнать действительную рыночную стоимость активной части основных фондов, представляющих собой техническое обеспечение каждого предприятия.

В процессе оценки мы используем огромный объем самой разнообразной информации: ценовой, технической, эксплуатационной, производственной, маркетинговой, экономической и другой.

Основные, необходимые для оценки, характеристики имущества:

Оценка бизнеса - это определение стоимости предприятия как имущественного комплекса, способного приносить доход его владельцу.

Целями оценки предприятия (бизнеса) могут быть:

Оценивая стоимость бизнеса, рассчитываем стоимость всех активов компании – недвижимости, земли, оборудования и машин, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов. Кроме того, проводится оценка эффективности работы компании, финансовых потоков и доходов, перспективности развития, а также анализ конкурентов.

Оценка компании является сложной задачей, при решении которой необходимо четкое понимание макроэкономических и отраслевых аспектов, знание финансовых, бухгалтерских, юридических, налоговых, иных вопросов и нюансов.